77.16 m² 999,09 € 2 Zimmer

Q11 - Charmante 2-Zimmer-Wohnung – Wohnen nahe der Traisen & City

16.04.2025

Objekt Standort

Willi-Gruber-Straße , A-3100 St. Pölten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5554
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    999,09 €
  • Wohnfläche
    77.16 m²
  • Nutzfläche
    81.8 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Q11 - Charmante 2-Zimmer-Wohnung – Wohnen nahe der Traisen & City

Nutzfläche: ca. 71,95 m² inkl. Loggia + Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate


Gesamtmiete: € 1.099,- inkl. BK und USt.


Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche, separater Toilette mit Handwaschbecken, Loggia und Balkon  


Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA


beziehbar ab voraussichtlich: sofort oder nach Vereinbarung


Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Hakan Babayigit

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

h.babayigit@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 30

HWB Energieklasse: A

fGEE: 0.7

fGEE Energieklasse: A+

Anbieter


Anfragen

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