104.76 m²
504.000 €
4 Zimmer
Hier wohnen Sie klimafreundlich: Wärmepumpe und Photovoltaik
03.09.2023
Objekt Standort
A-3100 St. Pölten
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 671-
VergabeartKauf
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Kaufpreis504.000 €
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Wohnfläche104.76 m²
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Zimmer4
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Hier wohnen Sie klimafreundlich: Wärmepumpe und Photovoltaik
Provisionsfrei, wir sind Verkaufspartner des Bauträgers für 56 Reihen-und Doppelhäuser mit Tiefgarage. Lassen Sie Energie-/ und Kostenunsicherheit der Vergangenheit angehören. Luft-/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik werden Sie ruhig schlafen lassen. Ihre Fahrzeuge parken und laden wohlverstaut in der Tiefgarage.Käufer erwartet ein Küchengutschein von € 2.500.-€ (keine Barablöse)
Aktueller Baufortschritt (Ende Mai): Die Tiefgarage ist bereits großteils errichtet, 4 Häuser sind im Rohbau vorhanden.
Reservierung für Ihr Lieblingshaus möglich.
Die Anlage:
56 Reihen-/und Doppel-/Häuser in energetisch zeitgemäßer Bauweise
Preise von 424.000-€ bis 569.000.-€
Preisliste wird herzlich gerne zugesendet
Häuser von 98 m² bis 107 m², teilweise mit Keller
4 - 5 Zimmer, Balkon, Terrasse und Garten
Tiefgarage, je Haus sind 2 Parkplätze im Preis inkludiert
Zusätzlicher Tiefgaragenplatz je 13.500.-€ (25 Stk vorhanden)
Fußwege, Zugänge und Gärten lassen die Anlage offen und weitläufig wirken
Luft-/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik
Hier errichtet ein Bauträger mit 40 Jahren Bau-Erfahrung
Kaufvertragserrichtung Rechtsanwälte Wurst & Ströck
Preisliste wird herzlich gerne zugesendet
Beispiel: Haus Nr. 36 mit Garten und zwei Tiefgaragenplätzen Kaufpreis 504.000.-€
Wohnfläche: 104,76m2 - 4 oder 5 Zimmer, Keller 38,56 m²
Freiflächen: Terrasse 6,80 m2 - Dachterrasse 7,86m2 - Garten 39,56 m2
Kurzinfo zu technischen Details, gerne senden wir die ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu:
Mauergewerke Ziegel, Stahlbeton, Vollwärmeschutz
Fenster und Türen in Holz-Alu 3-Fach Verglasung (süd-weseitig Jalousien elektrisch bedienbar)
Strom mittels PV Anlage auf jeden Dach Kapazität 8-10 KW Peak
Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung
Böden für Wohnräume Parkett oder Laminat Eiche weiß geölt
Böden für Gebrauchsräume Feinsteinzeug und Fliesen
Glasfaserverkabelung, SAT-Anlage, Richtfunkinfrastruktur
Energieausweis für die gesamte Anlage
Baustart ist im Frühling 2023 - Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2024
Herzlich gerne steht Frau Nicole Nell für Ihre Fragen, Zusendung aller Unterlagen, Besichtigung, etc. zur Verfügung.
Tel.Nr: 0676 6512699
Mail: nicole.nell@altamonte.at
Käufer bezahlen keine Provision. Wir üben unsere Tätigkeit als Doppelmakler aus und stehen in wirtschaftlichem Naheverhältnis zum Bauträger.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKlinik <4.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.000mPost <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.500mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap