Wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 252m² großem Eigengarten sowie Loggia/Terrasse in Seewalchen am Attersee!

3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Eigengarten sowie Loggia/Terrasse in Seewalchen am Attersee zu verkaufen!

Beim Betreten der Erdgeschosswohnung (nicht barrierefrei, da Hochparterre!) eröffnet sich ein geräumiger Vorraum, der den Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer und einer separaten Toilette ermöglicht. Zwei Loggien/Terrassen sind sowohl von beiden Schlafzimmern als auch vom großzügigen Wohn-Essbereich aus zugänglich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos der 252m² große Eigengarten, der ausreichend Platz für gesellige Treffen mit Freunden und Familie bietet.

Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Lage in der Nähe des Attersees, der bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung tragen dazu bei, den Alltag zusätzlich zu genießen.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohn-/Ess-/Kochbereich
- 2x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Toilette
- 2x Loggia/Terrasse
- Eigengarten


KAUFPREIS:
€ 368.000,00

Zwei Tiefgaragenparkplätze sind zu je € 15.000,00 zusätzlich anzukaufen.

 

KAUFNEBENKOSTEN:


Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision



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