ST. NIKOLAI ob Drassling - Wunderschöne Wohnung in Ruhelage - mit sooo vielen Besonderheiten !!! - KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN !

weitere Fotos folgen !

 

Wenn Sie ein neues Zuhause in einer ruhigen Gemeinde suchen, sollten Sie unbedingt hier vorbeischauen !!!!

 

Diese helle, südseitige  Wohnung befindet sich in einem nur 4-Parteien-Haus und lässt beim Eingang erstmal Zweifel aufkommen, ob man sich nicht in der Türe geirrt hätte, da das Entree eher ein Einfamilienhaus vermuten lässt ! Im Erdgeschoss befinden sich dann 2 Wohneinheiten und 2 weitere im 1. Stock. Dort finden Sie auch die hier angebotene knappe 70 m² große Wohnung.

Im zentralen Vorzimmer fallen Ihnen sofort die extrem hohen Räume auf, die sich durch das Pultdach ergeben und zusätzlich Licht ins Heim bringen.

Es stehen folgende Räume zur Verfügung:

ein südöstlich ausgerichtetes Schlafzimmer,

ein weiteres Zimmer - ebenfalls südöstlich orientiert,

ein Duschbad mit Doppelwaschtisch,

ein  WC,

ein Wohn-/Esszimmer sowie

eine Einbauküche.

 

Eine  Loggia in Südausrichtung mit wunderbarem Blick auf die Felder verspricht Entspannung pur - die Ruhelage wird Sie sicher dazu inspirieren ;)

 

Die Nassräume sind mit Fliesen versehen, während der restliche Wohnbereich mit warmen Parkettböden ausgestattet ist.

Die Fenster verfügen über schattenspendende Rollos sowie über Insektenschutzgitter.

Ein weiteres feature ist der Holzofen, der wohlige Wärme spendet - black out im Winter kann kommen !

Apropos Winter: Die kostengünstige hauseigene Fernwärme lässt Sie nicht über hohe Heizkosten nachdenken. Ebenso wenig die restlichen Betriebskosten der wirtschaftlich und familiär geführten Wohnhausanlage.

 

Für Ihr Fahrzeug ist ein carport +  Abstellraum ca. 5 m² vorhanden. Ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls inbegriffen.

 

Das gesamte Gebäude ist in einem wunderbar gepflegten Zustand und wird laufend in Stand gehalten, sodass selbstverständlich kein Reparaturrückstand besteht.

 

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

Schule 300 m

Kindergarten 300 m

Höhere Schule 4 km

Arzt 300 m

Apotheke  300 m

Krankenhaus 10 km

Tennisplatz  "1 Steinwurf"

Supermarkt 4 km

Bäckerei 500 m

Einkaufszentrum 8,5 km

Bank 3 km

Gemeinde / Veranstaltungszentrum / Bankautomat 500 m

Post 4 km

Polizei 4 km

 

Trotz absoluter Ruhelage ist die Autobahn A9 sowie Bahnhof  in wenigen Minuten erreichbar und daher per Auto oder öffentlichem Verkehrsmittel sehr günstig gelegen.

 

Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, stelle ich Ihnen diese ganz besonders schöne Wohnung gerne vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <7.500mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <4.000mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <7.500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <4.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <7.500mBahnhof <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap