90 m²
336.000 €
4 Zimmer
Lichtdurchflutete Wohnoase mit atemberaubendem Panoramablick!
11.06.2026
Objekt Standort
A-8323 Sankt Marein bei Graz
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5420/7855-
VergabeartKauf
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Kaufpreis336.000 €
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Wohnfläche90 m²
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Grundfläche990 m²
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Zimmer4
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Rolladen
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Garage
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Carport
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Lichtdurchflutete Wohnoase mit atemberaubendem Panoramablick!
Panoramablick, absolute Ruhelage und ein traumhafter Garten – Ihr persönlicher Wohlfühlort zum Ankommen und Genießen!Schon der erste Blick auf dieses charmante Einfamilienhaus begeistert: Umgeben von einem großzügigen Garten mit ca. 990 m² und eingebettet in herrlicher Ruhelage genießen Sie hier einen traumhaften Panoramablick über Wiesen und Wälder. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sowie zwei Terrassen schaffen perfekte Plätze zum Entspannen und Ankommen.
Im Inneren empfängt Sie ein heller und offener Wohnbereich mit viel Licht und Gemütlichkeit. Die große, moderne Küche aus dem Jahr 2024 geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und bildet das Herzstück des Hauses. Der Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine besonders angenehme Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort voller Gemütlichkeit. Natürlich gelangen Sie vom Wohnbereich aus direkt auf die großzügige Sonnenterrasse mit einzigartigem Ausblick ins Grüne.
Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Das Badezimmer mit WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung perfekt.
Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch den Keller, eine Garage sowie einen zusätzlichen überdachten Abstellplatz. Ein Haus voller Ruhe, Natur und Lebensqualität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Die Highlights auf einen Blick
ca. 90 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Große, offene neuwertige Küche (2024)
Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
Herrlicher Blick ins Grüne und auf den Wald
Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer
Badezimmer mit WC
Voll unterkellert
Garage + zusätzlicher überdachter Abstellplatz
Zwei Terrassen
Großzügiger Garten mit ca. 990 m²
Süd-West-Ausrichtung
Hochwertige Böden aus Parkett & Fliesen
Öl-Heizung
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mHöhere Schule <9.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <4.000mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <2.500mPolizei <3.500mPost <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <8.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Clara Clara
Roderick Scherer Immobilien GmbH
info@roderickscherer.comEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
HWB (kWh/m²/Jahr): 195.8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2.42
fGEE Energieklasse: E