PROVISIONSFREI - MIETE SALZBURG-STADT - TOPLAGE MAXGLAN - Wiesbauerstraße: Ruhige 70 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- UND West-Balkon - (Teil-)MÖBLIERT

MIETE SALZBURG-STADT - TOPLAGE MAXGLAN - Wiesbauerstraße:

Ruhige 70 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- UND West-Balkon - (Teil-)MÖBLIERT

PROVISIONSFREI

 

!!! TEIL- oder VOLL MÖBLIERT !!!


* 3 Zimmer
* ca. 70 m² Nfl.
* 2 Balkone: Süd-Balkon und West-Balkon

* 2. Stock (KEIN Lift)

* beliebte, sehr ruhige Wohnlage

Raumeinteilung:
* Vorraum mit Garderobeneinbauschrank
* Gäste WC mit Waschbecken
* Küche und Essbereich (Bauernstube) integriert in den Wohnbereich
* gemütliches Schlafzimmer
* nettes Kinder-/Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss für eine kleine Waschmaschine
* Abstellnische

Ausstattung: vollmöbliert oder teilmöbliert möglich
* Vorraum, Küche und Essbereich in Bauernhaus-Style - aus Fichtenholz
* Küche voll ausgestattet mit allen Geräten (großer Geschirrspüler, neue Kühl-Gefrierkombination, Backrohr und Ceranfeld mit Abluft-Dunstabzug, Mikrowelle.....bei Bedarf Geschirr- und Kochutensilien)
* Essbereich: Sitzbank, Tisch und Sessel mit Hängelampe
* Wohnbereich: Beleuchtung, Sitzgarnitur, Kasten
* Kinderzimmer: Einbauschränke, Bett, 
* Schlafzimmer: Einbauschränke, Doppel-Bett
* Boden: Fliesen (Vorraum, Küche, Ess- und Nassbereich) und Teppichboden (Wohnraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer)
* Jalousien an allen Fenstern
* Heizung: Zentralheizung
* Wärmeaufbereitung: Gas
* TV: SAT-Anlage

* inkl. Kellerabteil  (ca. 2 m²)

* PKW: 2 große Tiefgaragenstellplätze (je nach Größe - bis zu 3 Autos möglich) - optional / verfügbar

* Energieausweis: HWB: 79 kWh/(m²a); fGEE: 1,54

* Nichtraucherwohnung - Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet 

* KEINE Haustiere

* Verfügbar/Bezug: frühestens ab 01. Juli 2024; nach Vereinbarung

* Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)

* Kosten:
    € Miete 1.250,00/ mtl. (Hauptmietzins Wohnung, BK, Heizkosten, Warmwasser und USt.) zzgl. Strom        

* Einmalige Kosten:
   - Kaution: Pauschal  € 3.600,00
   - Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.)    

* PROVISIONSFREI!!!

* Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 (0)662 844352 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.