PROVISIONSFREI - MIETE SALZBURG-STADT - AIGEN: Sonnige 89 m² 4-Zimmer-Wohnung mit 11 m² Süd-Loggia

MIETE SALZBURG-STADT - AIGEN

Sonnige 89 m² 4-Zimmer-Wohnung mit 11 m² Süd-Loggia


* ca. 89 m² Nfl.
* 4 Zimmer - getrennt begehbar
* 11 m² Süd-Loggia

* besonders schöne Sonnen-Ruhelage, in einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg

Raumeinteilung:
* geräumige, zentrale Diele mit Garderobenmöglichkeit und weißem Einbauschrank
* sonniges Wohnzimmer mit Panoramaverglasung
* geräumiges Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* moderne, weiße Küche mit Essplatz und Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit extra 3 Tiefkühlfächern)
* Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* getrenntes WC

Ausstattung:
* weiße Thermofenster
* weiße Holztüren
* Parkettböden
* Küche mit großer Arbeitsplatte, großzügigen Stauflächen und Essplatz
* weißer Einbauschrank in der Diele
* Sonnenmarkise
* Heizung: weiße Elektroheizkörper; Durchlauferhitzer
* Kabel TV möglich

* inkl. 1 Kellerabteil

* Allgemeinflächen: 1 Waschküche, 2 Trockenräume, Fahrrad-Abstellbereich und 1 Müllraum stehen zur Verfügung.

* Parkplatz: allgemeine Autoabstellplätze direkt beim Wohnhaus; bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden

* Energieausweis: HWB: 40 kWh/(m²a); fGEE: 1,43

* Nichtraucherwohnung (in der Wohnung darf nicht geraucht werden), keine Haustiere 

* Verfügbar/Bezug: ab 01. November 2024 möglich

* Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)

* Kosten: € 1.380,00 (inkl. BK, Kaltwasser und USt.), zuzügl. Heizkosten und Strom

* Einmalige Kosten:
   - Kaution: Pauschal € 3.500,00
   - Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.)

* PROVISIONSFREI!!!

* Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 (0)662 844352 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap