Moderne neubau Büroflächen (auf Wunsch inkl. Dienstwohnung) in optimaler Lage in Saalfelden / Harham direkt an der B311 zu vermieten

Diese moderne Bürofläche (auf Wunsch inkl. Dienstwohnung) befindet sich im Obergeschoss in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Die Fläche eignet sich als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, etc. und kann nach Vertragsabschluss innerhalb von 2 Monaten nach dessen Wünschen fertiggestellt und angemietet werden. 

Aufteilung: individuell gestaltbar, es sind auch noch Flächen teilbar oder zusammenlegbar

Es können je nach Bürogröße bis zu 2 Freistellparkplätze direkt vor dem Gebäude genutzt werden. 

Weiters können die beiden WCs im Bürogebäude genutzt werden. 

Highlights:


moderner, heller Neubau
sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) 
Werbemöglichkeit auf dem Gebäude nach Absprache
Mietvertragslaufzeit nach Absprache, gerne längerfristig
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe


Kosten: 


Miete monatlich € 15,- Netto pro m2 zzgl. 20% MwSt. 
Betriebskostenannahme ca. € 2,50 Netto zzgl. 20% MwSt. 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Strom separat
Mietvertrag für 3 Jahre (beidseitige Verlängerungsoption, wenn gewünscht)


Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden!
Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!

Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.200mApotheke <4.250mKlinik <3.500mKrankenhaus <6.825mKinder & SchulenSchule <3.725mKindergarten <3.625mNahversorgungSupermarkt <2.825mBäckerei <4.225mEinkaufszentrum <4.425mSonstigeBank <4.275mGeldautomat <4.275mPolizei <4.475mPost <4.350mVerkehrBus <50mBahnhof <2.025mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap