55.38 m² 625,54 € 2 Zimmer

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Autoabstellplatz & Top-Ausstattung!

06.06.2025

Objekt Standort

Gartensiedlung , A-3125 Rottersdorf

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5598
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    625,54 €
  • Wohnfläche
    55.38 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Rolladen
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Autoabstellplatz & Top-Ausstattung!

Wohnfläche: ca. 55,38 m² + ca. 5,66 m² Balkon + Kellerabteil + Autoabstellplatz, 5 Jahre befristet, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerungsmöglichkeit

Gesamtmiete: €  688,10 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 43,09 inkl. USt. 

Warmwasser: € 19,75 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit ultraflacher Duschtasse, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort 

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochqualitative Zargen und Innentüren, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Außenrollläden.    

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <5.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <1.250mPost <250mVerkehrBus <250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Richard Abdel-Asis

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

r.abdel-asis@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Pellets

HWB (kWh/m²/Jahr): 35.1

HWB Energieklasse: A

fGEE: 0.74

fGEE Energieklasse: A

Anbieter

Agent Name

Richard Abdel-Asis

r.abdel-asis@immocentral.at

Anfragen

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