55.38 m²
625,54 €
2 Zimmer
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Autoabstellplatz & Top-Ausstattung!
06.06.2025
Objekt Standort
Gartensiedlung , A-3125 Rottersdorf
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5598-
VergabeartMiete
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monatliche kosten625,54 €
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Wohnfläche55.38 m²
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Zimmer2
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ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
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Rolladen
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Abstellraum
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Autoabstellplatz & Top-Ausstattung!
Wohnfläche: ca. 55,38 m² + ca. 5,66 m² Balkon + Kellerabteil + Autoabstellplatz, 5 Jahre befristet, Kündigungsfrist 3 Monate, VerlängerungsmöglichkeitGesamtmiete: € 688,10 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 43,09 inkl. USt.
Warmwasser: € 19,75 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit ultraflacher Duschtasse, separates WC
Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochqualitative Zargen und Innentüren, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Außenrollläden.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <5.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <1.250mPost <250mVerkehrBus <250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Richard Abdel-Asis
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
r.abdel-asis@immocentral.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Pellets
HWB (kWh/m²/Jahr): 35.1
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0.74
fGEE Energieklasse: A