161 m²
319.000 €
6 Zimmer
K3 - Traumhaftes Landhaus in Roßbach
29.10.2024
Objekt Standort
A-5273 Roßbach
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1251899-
VergabeartKauf
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Kaufpreis319.000 €
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Wohnfläche161 m²
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Grundfläche933 m²
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Zimmer6
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Rolladen
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Garage
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Abstellraum
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Freiflächen
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Balkon
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Terrasse
Beschreibung
K3 - Traumhaftes Landhaus in Roßbach
Willkommen im idyllischen Roßbach. In dieser ruhigen Gemeinde befindet sich dieses wunderschöne Landhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen.Das Haus besticht nicht nur durch seine einzigartige Lage, sondern auch durch seine beeindruckende Größe. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Landhaus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der charmanten Galerie inklusive Kachelofen begrüßt, welche dem Haus einen rustikalen und gemütlichen Charakter verleiht. Der großzügige Wohnbereich mit dem Panoramafenster sorgt für viel natürliches Licht und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft.
Das Landhaus verfügt außerdem über 2 Bäder inkl WC´s und einem separaten WC.
Ein weiteres Plus dieses Anwesens ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihren grünen Daumen ausleben. Eine sonnige Terrasse und ein gemütlicher Balkon bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen.
Für ausreichend Stauraum sorgt die angebaute Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder oder Gartengeräte bietet.
Das Haus wird mit Öl beheizt, zusätzlich sorgen Solarenergie und die Kachelöfen in Wohnzimmer, Esszimmer und Küche für eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung.
Überzeugt von diesem traumhaften Landhaus? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.000mKlinik <4.000mApotheke <6.000mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.000mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.000mPost <4.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <7.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Andreas Wenger
K3 Immobilien Austria GmbH
a.wenger@k3-immo.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
HWB (kWh/m²/Jahr): 300
fGEE: 3.22