Rohrbach! Neubau-Doppelhaushälften! Garten, Keller, Carport uvm.

Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Keller in Graz Umgebung!

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr – jetzt zugreifen!

Nach dem erfolgreichen Abschluss des ersten Bauabschnitts starten wir mit dem zweiten: Insgesamt 12 weitere Doppelhaushälften ergänzen dieses ansprechende Wohnprojekt in Graz Umgebung.

Dieses moderne Doppelhaus erfüllt alle Wünsche – perfekt für Familien und alle, die die Nähe zur Stadt suchen, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Nur 7 km von Graz entfernt liegt Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rohrbach.

Ihr Gartenparadies erwartet Sie:
Genießen Sie die großzügige Grünfläche und eine 14 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Ziegelmassivbauweise, ist vollunterkellert und bietet optimal durchdachte Raumaufteilungen. Noch haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:


Vorraum
WC
Abstellraum
Offener Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse
Moderne Küche (13 m²)


Obergeschoss:


Vorraum
3 Schlafzimmer
WC
Stilvolles Badezimmer (10 m²) mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken


Keller:


Vollunterkellert mit zwei zusätzlichen Räumen für mehr Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten


Highlights auf einen Blick:


Hochwertige Ziegelmassivbauweise
113 m² Wohnfläche (4–5 Zimmer), individuell anpassbar
Großzügiger Garten
Effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Optional: Carport mit 2 Stellplätzen (€ 5.000,- Aufpreis)
Flachdach für ein modernes Erscheinungsbild
Inklusive 6 m² Photovoltaikanlage
Kaufpreis: € 419.000,- (brutto, exkl. Carport)


Extras nach Wunsch: Pool oder Klimaanlage gegen Aufpreis möglich.

Jetzt Ihr Traumhaus sichern!
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Graz Umgebung.

Hier geht's zur genauen Lage: Google Maps

Hier geht's zum Immobilienvideo eines Referenzhauses des ersten Bauabschnitts: YouTube - Video

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.

www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <7.000mKrankenhaus <7.750mKlinik <6.750mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <5.750mUniversität <8.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <3.250mBäckerei <3.250mEinkaufszentrum <9.250mSonstigeBank <3.250mGeldautomat <3.250mPost <6.500mPolizei <7.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <7.500mBahnhof <7.250mAutobahnanschluss <8.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap