160 m² 315.000 € 3.5 Zimmer

Charmantes Einfamilienhaus in Rohr im Gebirge

10.10.2023

Objekt Standort

A-2663 Rohr im Gebirge

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5953/303
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    315.000 €
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Nutzfläche
    180 m²
  • Grundfläche
    1786 m²
  • Zimmer
    3.5
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Sauna
  • Parkplatz

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Rohr im Gebirge

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Rohr im Gebirge! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1786 m² und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur und Komfort.

Wohnen im Grünen

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich dieses teilsanierte Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Sanierungsarbeiten im Jahr 2021 haben dem Haus neues Leben eingehaucht, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren.

Innenraumgestaltung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der angrenzende Essbereich und die Küche laden zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.

Das große Badezimmer im Erdgeschoss ist ein wahres Wellness-Paradies: Neben modernen Armaturen und einem stilvollen Design verfügt es über eine eigene Sauna, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken können.

Obergeschoss und weitere Annehmlichkeiten

Die obere Etage beherbergt mehrere Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für die ganze Familie dienen. Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass auch morgens alle genug Platz haben und es nicht zu Engpässen kommt.

 

Dieses Einfamilienhaus in Rohr im Gebirge bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben inmitten einer wunderschönen Naturkulisse zu genießen. Mit einem großen Grundstück, einer großzügigen Wohnfläche und einer gelungenen Mischung aus modernen und traditionellen Elementen ist dieses Haus ein wahrer Traum für jeden Naturliebhaber.

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):

https://my.matterport.com/show/?m=4SwwGUV8MwT

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <7.500mApotheke <8.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <7.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mSonstigeGeldautomat <3.000mBank <3.000mPost <8.500mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
ARU Immobilien GmbH
Agent Name

Thomas Engel

ARU Immobilien GmbH

t.engel@aruimmobilien.com

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Pellets

HWB (kWh/m²/Jahr): 129

fGEE: 1.11

Anbieter


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