Attraktives Baugrundstück am Sonnenhang – 1.481,45 m²

Attraktives Baugrundstück am Sonnenhang – 1.481,45 m²

Dieses ansprechende, unbebaute Grundstück mit 1.481,45 m² bietet viel Raum für individuelle Wohnvorhaben. Die ruhige Lage, die harmonische Umgebung und die vollständige Erschließung schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen im Grünen.

Grundstücksdaten

• Grundstücksgröße: 1.481,45 m²


• Widmung: WA – Wohnen Allgemein


• Baudichte: 0,2–0,4


• Erschließung: Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden

Lage & Umfeld

Rettenbach steht für hohe Wohnqualität: naturnah, sonnig, ruhig und dennoch gut angebunden. Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Besonderheiten des Grundstücks 2

• Sehr ruhige und sonnige Lage


• Gute Größe mit flexibler Bebaubarkeit


• Voll erschlossen


• Optimale Bebauungsmöglichkeiten dank Widmung WA 0,2–0,4

Weitere Optionen

Direkt angrenzend befindet sich Grundstück 1 mit 1.553,07 m², das ebenfalls verfügbar ist.

Darüber hinaus haben Käufer die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit ca. 3.034 m² zu erwerben – ideal für umfangreichere Bauprojekte oder ein großzügig angelegtes Wohnkonzept.

Fazit

Ein charmantes Grundstück in schöner Ruhelage mit optimaler Widmung – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und flexible Bebauungsmöglichkeiten schätzen, mit Erweiterungsoption durch das Nachbargrundstück oder das Gesamtareal.

Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}