WOHN-/TOURISMUSPROJEKT: 110ha mit Baugenehmigung in der Toskana

Die Toskana ist eine Region in Mittelitalien, die für Ihre Kunst, Kultur, Landschaft und Küche berühmt ist. Aktuell wird hier ein äußerst  interessantes Grundstück  von rund 110ha für eine  vielfältige Nutzung zum Verkauf angeboten. 
Ausgangspunkt ist die Gemeinde  Radicondoli, ca. 25km südwestlich  von Siena und ca. 40 Minuten vom Meer entfernt.

EU-Förderung möglich, Baugenehmigung vorhanden : 
Auf diesem Landgut befinden sich derzeit rund 25 Gebäude, deren Bausubstanz entscheidet über Abriss oder Sanierung.
Für die Sanierung  gäbe es Subventionen  von der EU. Die 25 Gebäude entsprechen einem bereits genehmigten Bauvolumen von 25.000 m³, d.s. ca. 150 Wohnungen die errichtet werden können.
Die vorgeschriebene  Bauhöhe beträgt max.10 Meter. 
Aufgrund der Baugenehmigung könnte man sofort mit dem Abriss  beginnen um  wieder neu zu bauen oder zu sanieren. 

Alternativ - Tourismus-Konzept:
Planbar ist ebenso ein nachhaltiges Tourismusangebot mit rund 400 Zimmer, Restaurants, Bars, Schwimmbecken, Tennisplätzen, Golfplätzen, etc., ebenfalls unter Berücksichtigung einer Bauhöhe von max. 10 Meter.

 

Auf diesem weitläufigen Stück Land sind keine Olivenhaine oder Weingärten  vorhanden. Vor einem Jahr wurden die vorhandene Dampfquellen für Stromerzeugung erschlossen.
Das heißt, für den eigene Verbrauch ist genug Strom vorhanden. Energieunabhängig. 

Die verbleibenden Flächen kann man sowohl als Landwirtschaft  oder auch zur Viehzucht verwenden, bzw. Gewächshäuser, etc., errichten. Oder man entscheidet  sich zu einer Verpachtung. 
Es muss nicht unbedingt  saniert oder gebaut werden, man kann kaufen und liegen lassen.

Der aktuelle  Verkaufspreis ist ein Richtpreis und beträgt EUR 4.950.000.

Für weitere Informationen  und Besichtigungen steht ein sprachgewandter Kenner der Liegenschaft zur Verfügung. 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.