Erstklassiges Wohninvestment in Premstätten - Moderne Wohnung mit Garten, Terrasse & Garage für nur 164.220 €!

Vorsorgewohnung in Premstätten (südlich von Graz) mit TOP-Anbindung und Infrastruktur! Hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Neubauwohnung, die nicht nur als perfekte Investition dient, sondern Ihren Mietern ein gemütliches Zuhause bietet.
Die Wohnung unterteilt sich in einen großen Wohn-Essraum mit neuer Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Eigengarten, ein Badezimmer/WC, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.

Im Kaufpreis sind eine neuwertige Einbauküche und ein Tiefgaragenplätze inkludiert!
Kaufpreis NETTO für den Anleger! Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Vorteile für Anleger:
- Sie kaufen zum Netto-Preis
- Sie decken Ihre Kreditrate komplett od. teilweise mit den generierten Mieteinnahmen
- Kauf ab 32.900 Eigenkapital möglich
- Es handelt sich um einen fertiggestellten Neubau (Erstbezug - keine Sanierungskosten)

Wichtig: Wir bieten noch weitere Anlegerwohnungen in diesem Projekt. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen!
B-MS152/8

Das spricht für die Lage:
- die Gemeinde Premstätten liegt in Graz-Umgebung
- TOP Anbindung - sowohl öffentlich als auch über die Autobahn
- gefragte Wohnregion aufgrund der idealen Lage (Stadtnähe/Anbindung)
- großes Jobangebot durch dichtes Netzt an Betrieben entlang der A9 (hohe Mietnachfrage - ideal auch für Pendler)

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <50mApotheke <575mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <775mKindergarten <1.875mNahversorgungSupermarkt <75mBäckerei <525mEinkaufszentrum <4.650mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPolizei <450mPost <625mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.800mAutobahnanschluss <1.350mBahnhof <1.725mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap