113 m² 438.700 € 4 Zimmer

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02.03.2026

Objekt Standort

Am Meierhof , A-2486 Pottendorf

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 25851
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    438.700 €
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Grundfläche
    280 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

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Belagsfertig: nur 438.700,- Euro
Schlüsselfertig: nur 469.000,- Euro
Mietkauf: Sonderaktion auf Anfrage!

Doppelhaushälfte in Pottendorf – für junge Familien mit großen Träumen und wenig Eigenkapital

Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder wachsen in einem eigenen Haus auf – mit Garten, Platz zum Spielen, einem sicheren Umfeld und freundlichen Nachbarn.
Ein Ort, an dem das Familienleben gedeihen kann.

 Diese moderne Doppelhaushälfte in Pottendorf kann auch als Mietkauf erworben werden und bietet jungen Familien die Chance.
 

Das Objekt im Überblick:



Doppelhaushälfte mit Eigengarten


4 Zimmer auf ca. 112 m² Wohnfläche


Ziegelmassivbauweise mit moderner Technik


Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, hochwertige Ausstattung


Fixer Kaufpreis – keine Preisspekulation


Sichere Mietkauf-Option mit klarer Perspektive auf Eigentum



Für wen ist dieses Haus ideal?

Für junge Familien, die sich nach einem eigenen Zuhause sehnen, aber bei der Finanzierung (noch) an ihre Grenzen stoßen.
Für Eltern, Großeltern oder Tanten und Onkel, die gerne helfen, einen soliden Start ins Familienleben zu ermöglichen – nicht mit Geschenken, sondern mit einem Fundament fürs Leben.

Denn wer in dieses Haus investiert, schafft mehr als vier Wände:
Jetzt ist der richtige Moment, gemeinsam Großes zu schaffen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Projekt begeistern!

Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von ca. 112m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet.

 Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.

IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, die Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. 
Optional kann eine PV- Anlage und ein Carport errichtet werden,
so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin! 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <675mApotheke <775mKlinik <5.825mKinder & SchulenKindergarten <1.275mSchule <1.375mNahversorgungSupermarkt <600mBäckerei <800mSonstigeBank <775mGeldautomat <775mPost <750mPolizei <775mVerkehrBus <475mBahnhof <1.425mAutobahnanschluss <1.175mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Wolfgang Glaser

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

wolfgang.glaser@wertimmobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 47.2

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.75

fGEE Energieklasse: A+

Anbieter


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