113 m²
438.700 €
4 Zimmer
Die richtige - preiswerte - Lösung mit Finanzierungsleitfaden
28.03.2026
Objekt Standort
Am Meierhof , A-2486 Pottendorf
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 25871-
VergabeartKauf
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Kaufpreis438.700 €
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Wohnfläche113 m²
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Grundfläche280 m²
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Zimmer4
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Freiflächen
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Balkon
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Terrasse
Beschreibung
Die richtige - preiswerte - Lösung mit Finanzierungsleitfaden
Belagsfertig: nur 438.700,- EuroSchlüsselfertig: nur 469.000,- Euro
Familiendarlehen jetzt anfordern
Doppelhaushälfte in Pottendorf – für junge Familien mit großen Träumen und wenig Eigenkapital
Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder wachsen in einem eigenen Haus auf – mit Garten, Platz zum Spielen, einem sicheren Umfeld und freundlichen Nachbarn.
Ein Ort, an dem das Familienleben gedeihen kann.
Finanzierung ? Gerne senden wir Ihnen einen Vorschlag für die Familienfinanzierung.
Das Objekt im Überblick:
Doppelhaushälfte mit Eigengarten
4 Zimmer auf ca. 112 m² Wohnfläche
Ziegelmassivbauweise mit moderner Technik
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, hochwertige Ausstattung
Fixer Kaufpreis – keine Preisspekulation
Für wen ist dieses Haus ideal?
Für junge Familien, die sich nach einem eigenen Zuhause sehnen, aber bei der Finanzierung (noch) an ihre Grenzen stoßen.
Für Eltern, Großeltern oder Tanten und Onkel, die gerne helfen, einen soliden Start ins Familienleben zu ermöglichen – nicht mit Geschenken, sondern mit einem Fundament fürs Leben.
Denn wer in dieses Haus investiert, schafft mehr als vier Wände:
Jetzt ist der richtige Moment, gemeinsam Großes zu schaffen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Projekt begeistern!
Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von ca. 112m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet.
Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.
IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze. Die Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet.
Optional kann eine PV-Anlage und ein Carport errichtet werden,
so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <675mApotheke <775mKlinik <5.750mKinder & SchulenKindergarten <1.275mSchule <1.350mNahversorgungSupermarkt <625mBäckerei <775mSonstigeBank <775mGeldautomat <775mPost <750mPolizei <800mVerkehrBus <425mBahnhof <1.375mAutobahnanschluss <1.150mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wolfgang Glaser
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
wolfgang.glaser@wertimmobilien.atEnergie/Heizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 47.2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.75
fGEE Energieklasse: A+