46.39 m²
223.200 €
2 Zimmer
Anleger aufgepasst - 2-Zimmer-Wohnung in Pfaffstätten
17.02.2025
Objekt Standort
Spitzendorfergasse , A-2511 Pfaffstätten
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 310725-
VergabeartKauf
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Kaufpreis223.200 €
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Nutzfläche46.39 m²
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Zimmer2
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Anleger aufgepasst - 2-Zimmer-Wohnung in Pfaffstätten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffstätten!Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 46,39 m² Wohnfläche höchsten Komfort.
Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 46,39 m²
voll ausgestattete Küche
Fußbodenheizung
Badezimmer mit Fenster
separate Toilette
Doppel- bzw. Mehrfachverglasung mit el. Rollläden
großes Kellerabteil
In dieser modernen Wohnanlage befindet sich im 1. Stock diese einladende 2-Zimmer-Wohnung. Ein großzügiges Vorzimmer mit zentralem Flur führt Sie in alle Räume: das gemütliche Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet, das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche, das stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie die separate Toilette. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Lage dieser Wohnung überzeugt mit optimaler Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie eine grüne, ruhige Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Ein KFZ-Stellplatz im Innenhofe kann entweder gekauft oder angemietet werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Pfaffstätten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <1.250mKlinik <3.000mKrankenhaus <2.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mHöhere Schule <6.250mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <2.000mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mStraßenbahn <1.750mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Florian Stift
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
anfrage@friends-immobilien.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 37.8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.74
fGEE Energieklasse: A