46.39 m² 223.200 € 2 Zimmer

Anleger aufgepasst - 2-Zimmer-Wohnung in Pfaffstätten

17.02.2025

Objekt Standort

Spitzendorfergasse , A-2511 Pfaffstätten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 310725
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    223.200 €
  • Nutzfläche
    46.39 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Anleger aufgepasst - 2-Zimmer-Wohnung in Pfaffstätten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffstätten!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 46,39 m² Wohnfläche höchsten Komfort.
Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. 

Highlights der Wohnung:



Wohnfläche: ca. 46,39 m²


voll ausgestattete Küche


Fußbodenheizung


Badezimmer mit Fenster 


separate Toilette


Doppel- bzw. Mehrfachverglasung mit el. Rollläden


großes Kellerabteil



In dieser modernen Wohnanlage befindet sich im 1. Stock diese einladende 2-Zimmer-Wohnung. Ein großzügiges Vorzimmer mit zentralem Flur führt Sie in alle Räume: das gemütliche Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet, das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche, das stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie die separate Toilette. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.


Die Lage dieser Wohnung überzeugt mit optimaler Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie eine grüne, ruhige Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Ein KFZ-Stellplatz im Innenhofe kann entweder gekauft oder angemietet werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Pfaffstätten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <1.250mKlinik <3.000mKrankenhaus <2.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mHöhere Schule <6.250mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <2.000mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mStraßenbahn <1.750mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Florian Stift

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

anfrage@friends-immobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 37.8

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.74

fGEE Energieklasse: A

Anbieter


Anfragen

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