Neubaumietwohnung mit Loggia in Petzenkirchen!

* Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich

* Schlüsselfertig inklusive 2 KFZ Stellplätze zu mieten

* PROVISIONSFREI für MIETER!!

* Wohnhaus bestehend aus 2 EG Wohnungen mit Loggia und Garten und 2 großen Wohnungen mit Loggia im OG

* Diese bezaubernde Mietwohnung wird Sie mit ihrem modernen Design und dem hohen modernen Wohnkomfort sofort begeistern.

* Mit einer großzügigen Fläche von 108,03 m² Wohnfläche plus ca. 15 m² Loggia bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien

* Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, 3 Schlafzimmer, Gang, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Loggia, Technikraum

* Küche unmöbliert

* Derzeit wurde der E-Strich verlegt

* Kauf der Wohnung wäre möglich

* Ausstattung schlüsselfertig ohne Waschbecken ( somit können sich die Kunden den Waschtisch nach ihren Vorstellungen installieren )

* Schallschutzwände zwischen den Wohnungen 

* Heizung/ Kühlung: Vaillant Luftwärmepumpe für jede Wohnung separat

* Fußbodenheizung / Kühlung in allen Räumen

* Internorm Kunststoff-Alu Fenster 3 fach Verglast mit el. Außenrollos

* weiße Innentüren 

* Fliesen in Bad, WC und Stiegenhaus allgemein

* Wohnräume werden mit Vinylböden ausgestattet

* Gegensprechanlage mit Türöffner

* alle Wohnräume sind mit Lan -Dose ausgestattet

* 2 KFZ Stellplätze inkludiert 

* Bezugsbereit Mai-Juni 2026

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}