132 m²
299.000 €
4.5 Zimmer
***Pferdeparadies mit viel Grund und Bauernhäuser***Nähe Oberwart
13.11.2023
Objekt Standort
A-7400 Oberwart
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 5953/320-
VergabeartKauf
-
Kaufpreis299.000 €
-
Wohnfläche132 m²
-
Grundfläche4579 m²
-
Zimmer4.5
-
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
***Pferdeparadies mit viel Grund und Bauernhäuser***Nähe Oberwart
Erwerben Sie ein Stück burgenländischer Tradition und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Traum vom Bauernhaus mit einer Pferdekoppel - Ruhe und Natur pur. Der idyllische Ort Olbendorf bietet unzählige Möglichkeiten für schöne Ausritte um die umgebende Landschaft zu genießen.Diese einzigartigen Liegenschaften bieten vielseitige Möglichkeiten.
Die Objekte haben enormes Potenzial, aus welchem man ein wahres Schmuckstück mit unzähligen Möglichkeiten für Ruhesuchende, Tierhalter und Naturliebhaber schaffen könnte.
Die Wohnfläche der beiden Liegenschaften erstreckt sich auf 132m2 und teilt sich auf wie folgt:
Haus 1 mit ca. 55 m2 besteht aus einem Vorraum, Bad mit WC, Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Haus 2 mit ca. 77 m2 besteht aus einem Vorraum, extra WC, Waschküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche inkl. Essbereich, Speis und Schlafzimmer.
Es besteht auch die Möglichkeit beide Einheiten zu vereinen.
Beheizt werden die Häuser über eine Zentralheizung mit Brennstoffen oder Öl.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <6.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
![ARU Immobilien GmbH](https://oesterreich.immobilien/public/assets/images/agency_logos/fsbfxwj58lsy584xq47e955a2.png)
![Agent Name](https://oesterreich.immobilien/public/assets/images/agent_profile_picture/64f4ecda5be3e.jpg)
Lukas Wolf
ARU Immobilien GmbH
office@aruimmobilien.comEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
HWB (kWh/m²/Jahr): 251.07
fGEE: 2.47