142 m² 580.000 €

Nettes Haus, super Garten, Keller, Pool & Sauna

20.02.2024

Objekt Standort

Gebösstraße , A-2522 Oberwaltersdorf

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 309993
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    580.000 €
  • Wohnfläche
    142 m²
  • Nutzfläche
    251 m²
  • Grundfläche
    730 m²
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Nettes Haus, super Garten, Keller, Pool & Sauna

- In der Nähe von Grünflächen und Waldgebieten für Freizeitaktivitäten
- Gute Verkehrsanbindung nach Wien (ca. 30 Minuten mit dem Auto oder Zug)
- Umgeben von anderen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten
- In einer sicheren und familiären Nachbarschaft
- In der Nähe von Golfplätzen und anderen Sportmöglichkeiten
- Ideale Lage für Familien oder Pendler





RAUMAUFTEILUNG:

 

EG:

 


Küche
11 m2


Wohn-Ess Zimmer
37 m2


Arbeitszimmer
15 m2


Vorraum
9 m2


 
72 m2


 
 


1.Stock:
 


Vorraum
11 m2


Zimmer 1 incl.begehb.Garderobe
20 m2


Zimmer 2
16 m2


Zimmer 3
14 m2


Bad
4 m2


Abstellraum
5 m2


 
70 m2


 
 


Keller:
 


Raum 1
38 m2


Raum 2
14 m2


Sauna, Dusche, Vorraum
22 m2


 
74 m2


 
 


Garage:
31 m2


 
 


Gartenhütte
12 m2


 
 


 
 


 
 



 

 

 

 

 




 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <500mKlinik <4.250mKrankenhaus <6.250mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <750mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPolizei <2.250mPost <2.250mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.250mStraßenbahn <6.000mFlughafen <5.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Peter Reiter

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

anfrage@friends-immobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Elektro

HWB (kWh/m²/Jahr): 176.4

HWB Energieklasse: E

fGEE: 3.79

fGEE Energieklasse: E

Anbieter


Anfragen

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