374 m² 1.290.000 € 4 Zimmer

Haus am See

09.08.2025

Objekt Standort

A-5202 Neumarkt am Wallersee

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 636
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    1.290.000 €
  • Nutzfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    374 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Garage
  • Parkplatz

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

Haus am See

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Terrassentür, spazieren durch den eigenen Garten und stehen barfuß im Strandbad von Neumarkt – nur wenige Schritte vom glitzernden Wasser des Wallersees entfernt.

Diese charmante Seeliegenschaft in ökologischer Holzbauweise vereint Privatsphäre, Natur und Seezugang wie kaum eine andere. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwarten Sie warme Materialien, lichtdurchflutete Räume und atemberaubende Sonnenuntergänge in der Südwestausrichtung.

Ob Frühstück mit Seeblick, entspannte Stunden am Holzofen oder ein abendlicher Sprung ins Wasser – hier wird jeder Tag zum Urlaub.

 

Diese einzigartige Liegenschaft in der begehrten Ostbucht des Wallersees bietet eine seltene Kombination aus Seezugang, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Mit direktem Ausgang vom Garten in das Strandbad Neumarkt und nur wenige Schritte vom Yachthafen sowie dem bekannten Seehotel/Schneckenrestaurant Winkler entfernt, erleben Sie hier Lebensqualität auf höchstem Niveau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <500mUniversität <6.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Fabian Vorderegger

Vorderegger Developments GmbH

office@vorderegger.org

Energie/Heizung

Heizungsart: Ofen

Befeuerung: Elektro

HWB (kWh/m²/Jahr): 59

HWB Energieklasse: C

fGEE: 1.56

fGEE Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

Fabian Vorderegger

office@vorderegger.org

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