374 m²
1.290.000 €
4 Zimmer
Haus am See
09.08.2025
Objekt Standort
A-5202 Neumarkt am Wallersee
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 636-
VergabeartKauf
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Kaufpreis1.290.000 €
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Nutzfläche130 m²
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Grundfläche374 m²
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Zimmer4
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Garage
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Parkplatz
Freiflächen
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Balkon
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Terrasse
Beschreibung
Haus am See
Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Terrassentür, spazieren durch den eigenen Garten und stehen barfuß im Strandbad von Neumarkt – nur wenige Schritte vom glitzernden Wasser des Wallersees entfernt.Diese charmante Seeliegenschaft in ökologischer Holzbauweise vereint Privatsphäre, Natur und Seezugang wie kaum eine andere. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwarten Sie warme Materialien, lichtdurchflutete Räume und atemberaubende Sonnenuntergänge in der Südwestausrichtung.
Ob Frühstück mit Seeblick, entspannte Stunden am Holzofen oder ein abendlicher Sprung ins Wasser – hier wird jeder Tag zum Urlaub.
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Diese einzigartige Liegenschaft in der begehrten Ostbucht des Wallersees bietet eine seltene Kombination aus Seezugang, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Mit direktem Ausgang vom Garten in das Strandbad Neumarkt und nur wenige Schritte vom Yachthafen sowie dem bekannten Seehotel/Schneckenrestaurant Winkler entfernt, erleben Sie hier Lebensqualität auf höchstem Niveau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <500mUniversität <6.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fabian Vorderegger
Vorderegger Developments GmbH
office@vorderegger.orgEnergie/Heizung
Heizungsart: Ofen
Befeuerung: Elektro
HWB (kWh/m²/Jahr): 59
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1.56
fGEE Energieklasse: C