Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in erstklassiger Lage von Neuhofen an der Krems zu KAUFEN

Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in erstklassiger Lage von Neuhofen an der Krems zu KAUFEN

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs parifizierten Wohneinheiten sowie sechs zugeordneten Parkplätzen in einer sehr begehrten Siedlungslage von Neuhofen an der Krems. Das Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 393 m² und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist sowohl für Anleger als auch für Investoren interessant. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Der Jahresertrag beläuft sich auf 33.600 EUR netto.

Wohnungsaufteilung



TOP 1 (KG): 47,81 m² – Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche, Ankleidezimmer


TOP 2 (EG): 73,23 m² – Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Kinderzimmer


TOP 3 (EG): 44,39 m² – Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Schlafraum 


TOP 4 (OG): 73,05 m² – Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Balkon


TOP 5 (OG): 44,39 m² – Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Schlafraum


TOP 6 (DG): 107,09 m² – Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Hobbyzimmer, Dachterrasse



Lage 
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Zum Linzer Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto etwa 20 Minuten. Das Einkaufszentrum "Haid Center" befindet sich auch nur etwa 10 Autominuten von Ihnen entfernt. 

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <2.000mStraßenbahn <8.500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap