249 m²
660.000 €
8 Zimmer
Für Ihre große Familie, oder Ihren Arbeitsplatz und Wohnraum
21.02.2024
Objekt Standort
A-2491 Neufeld an der Leitha
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 791-
VergabeartKauf
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Kaufpreis660.000 €
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Wohnfläche249 m²
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Nutzfläche314 m²
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Grundfläche741 m²
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Zimmer8
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Für Ihre große Familie, oder Ihren Arbeitsplatz und Wohnraum
Im lebendigen Neufeld an der Leitha mit dem beliebten Neufeldersee befindet sich diese Liegenschaft. Das Haus bietet Platz für ein oder zwei Generationen und für viele weitere Möglichkeiten. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet, abwechslungsreich begrünt und mit großem überdachten Pool und Sitz- und Liegeplätzen zum Genießen ausgestattet.Erdgeschoß mit 165 m² Wohn-/ Nutzfläche: Rund 100 m² Wohnfläche teilen sich auf in Eingangsbereich mit Stiegenhaus, Wohn-Diele, 2 Zimmern je 19 m², Bad, WC, Sauna und Whirlpool und ehemaligem Magazin; rund 65 m² beträgt die Nutzfläche für Werkstatt und Garage.
Obergeschoss 149 m² : 62 m² großzügiger Küchen-/ Ess-/ und Wohnbereich, 3 Zimmer mit 19 m², 20 m² und 11 m², weiters Schrankraum, 2 Flure, Bad, WC, Speis und Abstellraum.
Garage 44 m2 mit hohem Einfahrtstor, überdachte Abstellplätze, weiters ein Werkstattraum ebenfalls mit Einfahrtstor.
Garten mit überdachtem Swimmingpool (4x5m +1,50m tief) und verschiedenen Sitz- und Liegeplätzen, Laubengängen mit Glasüberdachung, Glas-Gewächshaus, großflächigem Spalierobst, mehreren Hochbeeten.
Technische Details: Baujahr 1984, Dachdeckung 2011, Gas-Zentralheizung, großteils wurden die Fenster sowie die Dachflächenfenster erneuert.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung. Frau Nell 0676 6512699
Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mFlughafen <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nicole Nell
Altamonte GmbH
nicole.nell@altamonte.at