153 m²
579.000 €
5 Zimmer
MODERNE 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT DACHTERRASSE, SEEBLICK SOWIE GARTEN NÄHE TULLN
01.03.2024
Objekt Standort
A-3430 Neuaigen
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 798-
VergabeartKauf
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Kaufpreis579.000 €
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Wohnfläche153 m²
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Grundfläche493 m²
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Zimmer5
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Freiflächen
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Garten
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Terrasse
Beschreibung
MODERNE 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT DACHTERRASSE, SEEBLICK SOWIE GARTEN NÄHE TULLN
AUFTEILUNG:Erdgeschoss:
Vorraum
Technikraum
Gäste Toilette mit Handwaschbecken
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der südseitig ausgerichteten Terrasse
OG:
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche Doppelwaschbecken und WC
drei Schlafzimmer
DG:
Studio - Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Dachterrasse mit Seeblick
HIGHLIGHTS:
Fußbodenheizung
Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden im gesamten Haus
Massivbauweise
Alarmanlagenvorbereitung
Klimaanlagenvorbereitung
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein hoch effiziente Luft-Wärmepumpe
großzügige Dachterrasse
Gepflasterter Vorplatz inkl. zwei Stellplätzen
Vorbereitung für eine E-Ladestation
Photovoltaikanlage ohne Speicher mit 4,15Kwp inkl. Betriebsgenehmigungen
Die Doppelhaushälfte wird im belagsfertigem Zustand verkauft, für eine schlüsselfertige Ausführung können alle Details und Wünsche persönlich besprochen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.000mApotheke <4.000mKlinik <8.500mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenKindergarten <4.000mSchule <4.000mUniversität <5.500mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Daniel Weiss
Altamonte GmbH
daniel.weiss@altamonte.atEnergie/Heizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 27.9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.69
fGEE Energieklasse: A+