81.14 m²
346.800 €
4 Zimmer
NEUBAU IN PLANUNG: Schöne, wohnbaugeförderte Terrassenwohnung
29.01.2024
Objekt Standort
A-6465 Nassereith
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6566/1205-
VergabeartKauf
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Kaufpreis346.800 €
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Wohnfläche81.14 m²
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Grundfläche468 m²
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Zimmer4
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Provision3,6% des Kaufpreises
Ausstattung
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Abstellraum
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Parkplatz
Freiflächen
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Garten
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Terrasse
Beschreibung
NEUBAU IN PLANUNG: Schöne, wohnbaugeförderte Terrassenwohnung
Wohnen in NassereithIm Tiroler Oberland im erholsamen Ort Nassereith in der Nähe vom Kranewitterplatz ein Doppelhaus mit vier voneinander getrennten Wohneinheiten in Planung. Wohnung 2 ist im Obergeschoß der Doppelhaushälfte 4 gelegen und verfügt über 4 Zimmer und eine fantastische Terrasse. Zwei Autoabstellplätze im Freien sind im Kaufpreis enthalten.
OBJEKTDETAILS
Objekttyp: TERRASSENWOHNUNG/KAUFOBJEKT
Ebene: OG
Wohnfläche: 81,14 qm
Parkplätze: 2
Energieausweis: in Arbeit
Wohnküche: 23,93 qm
Zimmer 1: 11,38 qm
Zimmer 2: 11,38 qm
Eltern: 12,26 qm
Bad mit WC: 4,69 qm
Technik: 5,70 qm
Flur: 6,36 qm
Zugang: 5,44 qm
Terrasse: 20,35 qm
Kaufpreis: € 346.800,00
Wohnbauförderung Darlehen möglich: € 158.223,00
Wohnbauförderungs-Scheck möglich: € 55.378,05
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Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Mobil: +43 650 9805332
E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at
NEBENKOSTEN:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Das Projekt ist noch in Planung: Alle Maße im Verkaufsplan sind Rohbaumaße. Änderungen durch Behörden, Statik, technische Details und Bauvorschriften sowie OIB-Richtlinien vorbehalten. Die eingezeichneten Möbel sind Einrichtungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten.
Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mGeldautomat <6.500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <7.000mBahnhof <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap