TOLLES DESIGNHAUS MIT 130m² WOHNFLÄCHE AM TÜRKISBLAUEN SEE --DARUM WIRD MAN SIE BENEIDEN--

SIE TRÄUMEN VOM EINEM HAUS MIT GARTEN AM TÜRKISBLAUEN WASSER !?

Trotzt schwieriger Marktlage ist dies jetzt möglich, denn Sie ersparen sich den Kauf des Grundstücks, der in solcher Lage heutzutage fast unerschwinglich ist.

Wir haben für Sie ein tolles Design-Haus auf einem Pachtgrund in sehr begehrter Seelage gelegen. 

Dieses 2013 neugebaute Haus (Ziegelmassiv) in sonniger Lage mit ca. 130m2 Wohnfläche und einer Panorama-Seeblickterrasse liegt direkt in einer wunderschön gepflegten Anlage an einem 10 ha großen türkisblauen Privatsee.

Über den geräumigen Eingangsbereich betreten sie den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich mit  freiem Blick in Ihren Garten und den türkisblauen See. Die moderne Küche ist mit den modernsten Geräten wie z.b Dampfgarer, Induktionsherd, Neff Geschirrspüler usw. ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum und das WC. Über eine moderne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, die alle mit einem wunderschönen Bambus-Parkett verlegt wurden und das Traum- Badezimmer mit großen Fenstern, dass mit einer Designerbadewanne und bodengleichen Dusche ausgestattet ist.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist natürlich der sonnige Garten mit Seeblick und Badesteg....HERRLICH!

Zur Immobilie gehören zusätzlich noch zwei großzügige PKW-Abstellplätze Vis-à-vis vom Haus, sowie ein ca. 9m² großes gemauertes Lagerabteil angrenzend am Haus (Werkstatt, Gartenutensilien, usw.)

 

AUSSTATTUNG:


Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung (2x 80 Meter)
Fußbodenheizung im ganzen Haus
eleganter Bambus Parkett im Obergeschoss und pflegeleichter, widerstandsfähiger Fliesenboden im Erdgeschoss
Holz/Alu Fenster mir 3fach Verglasung
elektr. bedienbare Aussen-Lamellenjalousien mit Insektenschutz 
Automatische Bewässerungsanlage 
Vorbereitung für eine Fotovoltaikanlage ist bereits vorhanden
Satelitten- Anschluss in jedem Zimmer
Mehrfach verriegelte Sicherheitseingangstüre
Alarmanlage vorbereitet an allen Fenstern und der Terrassentüre


GARTEN:


Seeterrasse 
großer Badesteg
Anlegemöglichkeit für Elektroboot/Tretboot/Segelboot
Brunnen für die Gartenbewässerung


INFRASTRUKTUR:

Diverse Supermärkte, Gastronomie, Schule und Kindergärten, Ärzte befinden sich direkt vor Ort in Münchendorf.

Ganz in der Nähe befindet sich auch der Bahnhof Münchendorf (S60), die A3 und die A2.

Zur SCS sind es nur 15 Autominuten.

SPORT:

In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze. Der Colony Golf Club in Himberg und der Golfclub Fontana in Ebreichsdorf. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden.

DER KAUFPREIS:
Der Kaufpreis für diese einzigartige Immobilie (Haus auf Pachtgrund) beträgt: EUR 495.000,-       

(Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt: EUR 1.017-) 

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Herr Loibelsberger steht Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung!

Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten.

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <6.000mKinder & SchulenKindergarten <2.500mSchule <2.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <6.000mPost <3.000mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <4.500mStraßenbahn <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap