Gemütliches Bauernhaus mit Entwicklungspotenzial in Mogersdorf

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus in ruhiger Lage von Mogersdorf auf einem großzügigen Grundstück mit 1.174 m² Gesamtfläche, davon ca. 788 m² Gartenfläche. Die Liegenschaft vereint ländlichen Charme mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m²  mit einer großzügigen Küche (ca. 20,6 m²) und 2 Zimmer (ca. 11m² und 23 m²)  sowie eine Nutzfläche (Heizraum) von ca. 18,4 m² welcher direkt am Hauptgebäude angrenzet und als Lagerraum verwendet werden kann.

 

Objektdetails:



Bauweise: massive Ziegelbauweise


Fenster: Doppel- bzw. Mehrfachverglasung


Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 9,45 m²), WC separat


Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre


Heizung: Gas- und Holzheizung



 

Besonderheiten:



Ruhige, naturnahe Lage


Großzügiger Garten mit viel Platz zur Entfaltung


Teilweise Sanierung im Jahr 2019


Attraktives Potenzial für Ausbau oder Modernisierung



 

 

 

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Charakter eines traditionellen Bauernhauses schätzen und gleichzeitig Raum für individuelle Wohnideen in angenehmer Ruhelage suchen.

 

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne für eine persönliche Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.500mKrankenhaus <5.000mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <5.000mPost <3.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <2.000mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap