Haus mit viel Potential in Möllersdorf/Gemeinde Traiskirchen

Dieses gepflegte Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und überzeugt durch eine äußerst durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Auf jeder Etage befindet sich ein WC, zudem stehen in den beiden oberen Geschossen jeweils ein Badezimmer zur Verfügung.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Gesamtzustand, entspricht jedoch in einigen Bereichen (z. B. Elektrik) nicht mehr den heutigen Standards und bietet daher Potenzial für Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten. Beheizt wird das Haus mittels Gas; zusätzlich steht ein Ofen für feste Brennstoffe wie Holz zur Verfügung.

Als Zubau befindet sich links vom Haus eine Garage für einen PKW sowie ein großzügiger Lagerraum mit ca. 47 m² Nutzfläche. Im Garten lädt eine geräumige Holzhütte zum Entspannen ein, die im Inneren mit einer Sauna ausgestattet ist.

Details zur Immobilien auf einen Blick:


Wohnfläche: 110m²
Keller: ca. 55m²
Grundstücksgröße: 474m²
5 Zimmer
Klimageräte in beiden Etagen
Internorm Fenster
Voll unterkellert
Garage & geräumiges Lager (gesamt ca. ca. 47m²)
Außenrollläden
Alarmanlage
Herrlicher Garten
Sommerhaus mit Sauna
Top Lage
Vielseitig Nutzbar
Sofort verfügbar


Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Vorraum, Bad & WC, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3;
Obergeschoss: Vorraum, Bad & WC, Küche, Wohnzimmer, Zimmer;
Keller


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mStraßenbahn <500mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap