EINZIGARTIG - Traumhaftes Einfamilienhaus in Mödling

Ihr neues Traumhaus in Mödling wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem stilvollen und liebevoll gepflegten Einfamilienhaus im begehrten Mödling, Niederösterreich. Zum Kaufpreis von € 1.150.000,- erwartet Sie hier eine Immobilie, die modernes Wohnen, naturnahe Lage und erstklassige Lebensqualität vereint.

Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus sechs helle, großzügige Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die das Besondere suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für komfortables Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Highlights auf einen Blick:



6 Zimmer auf zwei Ebenen


2 Badezimmer und 2 separate WCs


Großzügige Terrasse (57 m²) & gemütliche Loggia


Vollkeller mit 65 m² – ideal als Hobbyraum oder Stauraum


Schwimmteich im Garten – Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause


Ziegel-Massivbauweise für gesundes Raumklima


Gas-Zentralheizung, Fliesen- und Parkettböden



Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss:

Windfang 8 m², Küche 9,35 m², Wohnzimmer 28 m², Zimmer 13 m², Terrasse 57 m²

Obergeschoss:

Zimmer 1 13,34 m², Zimmer 2 13,34 m², Schlafzimmer 12 m², Badezimmer 6 m², WC 1,5 m², Flur 3,2 m², Vorraum 17,6 m²

Keller:

Vollkeller mit 65 m² – vielseitig nutzbar

Lage 

Mödling zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Niederösterreich. Die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und Naturidylle macht die Stadt zum idealen Wohnort für alle Lebensphasen.

Alles für den Alltag ist nur wenige Minuten entfernt:
Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte – alles in direkter Umgebung. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt zudem für maximale Flexibilität im Alltag.

Ein Zuhause zum Verlieben

Ob entspannte Stunden am Schwimmteich, gesellige Abende auf der Terrasse oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne – dieses Haus bietet Ihnen den idealen Ort, um sich rundum wohlzufühlen und Erinnerungen fürs Leben zu schaffen.

 

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von diesem traumhaften Zuhause in Mödling begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter +4369917260427 oder alexander.schulze@investnest.at.“

Jetzt Wohnkredit sichern
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.250mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <750mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mU-Bahn <6.250mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.750mStraßenbahn <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap