175 m²
750.000 €
7 Zimmer
Mödling-Platz für alle!
11.11.2023
Objekt Standort
A-2340 Mödling
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 7110/48-
VergabeartKauf
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Kaufpreis750.000 €
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Wohnfläche175 m²
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Nutzfläche275 m²
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Grundfläche463 m²
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Zimmer7
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Provision3,60 € inkl. 20% USt.
Freiflächen
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Balkon
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Terrasse
Beschreibung
Mödling-Platz für alle!
Sie suchen nach einem leistbaren Haus in Mödlinger Lage? Schaffen Sie sich ein Zuhause in der beliebten Babenbergerstadt Mödling!Mit einer Fläche von ca. 175 m² (zzgl. Terrasse, Balkon, Loggia und Heizraum) und 7 Zimmern bietet das schöne Einfamilienhaus allen Komfort, den Sie sich wünschen.
Hohes Gestaltungspotential: Ob neue hochwertige Parkettböden, neu gestaltete Bäder,.. - es ist auf Grund der guten Struktur des Hauses einiges möglich.
Bauernstube, Hobbyraum, Sauna gewünscht? - Der Keller besticht u.a. durch 4 großzügige Räume, die derzeit auch als Zimmer genutzt werden (als Wohnkeller).
Das Haus ist teilsaniert und bietet einen Garten, eine Terrasse, einen Balkon sowie zwei Parkplätze unter dem Carport.
Der Kaufpreis beträgt 798.000,00 €.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses einzigartige Haus zu Ihrem Zuhause! Gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, ein Exposé fordern Sie gerne via E-Mail an!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <6.000mBahnhof <1.000mStraßenbahn <3.500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Franz Rauch
Rauch Immobilien GmbH
info@immopartner.netEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl