135 m² 295.000 € 4 Zimmer

Modern, groß, einzigartig – Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse!

07.04.2025

Objekt Standort

A-4614 Marchtrenk

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5420/6275
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    295.000 €
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    10.620,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Rolladen

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

Modern, groß, einzigartig – Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse!

Sie suchen eine einzigartige Wohnung mit viel Platz, Licht und einer atemberaubenden Dachterrasse? Diese exklusive Maisonettewohnung in Marchtrenk bietet genau das – und noch mehr!

Mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einer ca. 60 m² großen Dachterrasse genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Die moderne Raumaufteilung eignet sich perfekt für Paare, die großzügig leben möchten, sowie für Selbstständige oder Homeoffice-Nutzer, die sich ein separates Arbeitsumfeld wünschen.



Erstes Geschoss: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC & Balkon, großzügiges Wohnzimmer


Zweites Geschoss: Offener Wohn-Ess-Kochbereich, separates WC, großes Schlafzimmer


Dachterrasse: 60 m² mit Rundumblick über Marchtrenk & die Berge



Helle Räume, eine Fußbodenheizung & Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Geheizt wird umweltfreundlich mit Fernwärme.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee auf der Dachterrasse mit Blick auf die Alpen genießen oder wie Sie Ihr Homeoffice mit einem separaten Arbeitszimmer und viel Tageslicht gestalten. Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort, Funktionalität und Lifestyle.

Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem neuen Zuhause! Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-941 29 29, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mStraßenbahn <10.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Gerhard Pfeiffer

Roderick Scherer Immobilien GmbH

info@roderickscherer.com

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 158.9

HWB Energieklasse: E

fGEE: 1.88

fGEE Energieklasse: D

Anbieter

Agent Name

Gerhard Pfeiffer

info@roderickscherer.com

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