TOP AUSGESTATTETES - KERNSANIERTES STADTHAUS IM HERZEN DER GEMEINDE

Hiermit steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus zum Verkauf, das durch seine Einzigartigkeit überzeugt. Das Haus wurde in den letzten drei Jahren liebevoll und umfassend saniert und ist heute mit modernster Technik ausgestattet.

Dieses besondere Zuhause besticht durch zahlreiche Highlights und eine detaillierte, hochwertige Ausführung. Im Innenbereich bieten der exklusive Wohnbereich, Partyraum sowie ein einladender Chill-Out-Bereich ideale Möglichkeiten zur Entspannung und um schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Außenbereich bietet einen eigenen Grillbereich sowie einem Pool mit Sonnenterrasse, der sich besonders an heißen Sommertagen bewährt.

Ein weiteres Plus sind einige, vom Garten begehbare Nebenräume, als Hobby oder Stauraum nutzbar. In dem großzügigen Dachboden kann man, bei entsprechendem Ausbau, zusätzliche ca.100m² Wohnfläche schaffen.


Perfekte Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet mit optimaler öffentlicher Anbindung: Kindergarten und Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Musikschule sind bequem erreichbar.

Zur nächsten Bushaltestelle gelangt man in nur drei Gehminuten.

Mannersdorf bietet darüber hinaus zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.

Die Umgebung ist bekannt für ihre Gastfreundlichkeit und kulinarischen Genüsse, darunter auch traditionelle Heurige.

Feinste regionale Produkte finden Sie regelmäßig am "Schmankerlmarkt" im Innenhof von Schloss Mannersdorf – ein Highlight für Genießer und Liebhaber der lokalen Kultur.

Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot zu besichtigen und überzeugen Sie sich selbst, von dieser beeindruckenden Liegenschaft!

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Details zur Immobilie auf einen Blick:


Wohnfläche: ca. 170m²
Grundstücksgröße: ca. 487m²
Saniert
Vollmöbliert
Fenster mit 3-Scheibeninsolierverglasung & elektrischen Raffstores
Pool mit Wärmepumpe
Glasfaser sorgt für schnelles Internet
Böden, großteils griechischer Marmor
Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Raumhöhe im Wohnzimmer bis zu 2,70m
Große Garageneinfahrt (B 2,85m x H 2,70m)
Hochwertige Ausstattung - teilmöbliert
2 Stellplätze am Grundstück
Sofort beziehbar


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap