LETZTE Einzelhandelsgeschäftsfläche im ZIWA Park Loosdorf

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich im Ortszentrum von Loosdorf in fußläufiger Lage nahe dem Bahnhof und ist an das hochrangige Verkehrsnetz hervorragend angeschlossen. Namhafte Marken wie BIPA, SPAR sowie NKD und Gastronomiebetriebe sind Ihre direkten Nachbarn. Zahlreiche Dienstleister, wie Ärzte, Therapeuten, eine Apotheke ist in unmittelbarer Nähe angesiedelt. 

Flächenangaben: ca. 99,2 m², befristeter Mietvertrag, Verlängerung möglich

Monatliche Nettomiete: € 694,40 ohne USt., wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann

Ausstattung: Auf individuelle Bedürfnisse wie z. B. die Neuaufteilung der Fläche, Ausstattung und dgl. wird gerne Rücksicht genommen. 

Beziehbar: Nach Vereinbarung 

Werbemöglichkeit: Pylon, Passagenzugänge 

Parksituation: 78 Parkplätze sowie 2 Parkplätze für „Menschen mit Behinderung“ stehen im Einkaufspark zur Verfügung 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer abstrakten Bankgarantie

Provision: KEINE 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <1.250mPost <250mVerkehrBus <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap