Lebensqualität für gehobene Ansprüche - UNIKAT am Linzer Froschberg zu verkaufen!

Ihr zukünftiger Wohntraum am Linzer Froschberg - Haus in exklusiver Lage zu verkaufen! Liegenschaft wie liegt & steht!

Exklusives Wohnen in Linz! Dieses charmante Einfamilienhaus am Froschberg bietet alles was Ihr Herz begehrt - top Lage  & viel Platz zum Ausbreiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 630m² befindet sich dieses einzigartige Juwel und bietet verteilt auf drei Etagen (KG + EG + 1. OG) ausreichend Platz für Ihren zukünftigen Wohntraum! Ein großzügiger Keller, ein Dachboden sowie eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum.

AUFTEILUNG:
- 7x Zimmer
- 2x Badezimmer inkl. WC
- 2x Küche
- 2x Abstellraum
- Terrasse
- Balkon

Die sanierungsbedürftige Liegenschaft kann "wie liegt & steht" zu einem Kaufpreis von € 1.290.000,- erworben werden.

Dank der exklusiven Lage am Froschberg ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Die Roseggerstraße in Linz bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Verkehrswege. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Seitens Verkäufer wurden bereits baubewilligbare Planungen sowie ein Einreichplan erstellt und diese sind im Kaufpreis inkludiert.

Widmung: Wohngebiet

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap