70 m²
674,92 €
3 Zimmer
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
16.01.2024
Objekt Standort
A-4020 Linz
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6271/17079-
VergabeartMiete
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monatliche kosten674,92 €
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Kaution2250€
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Wohnfläche70 m²
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Zimmer3
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ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Lage zu vermieten!
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Lage zu vermieten!Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses in Linz nahe der Landstraße. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche teilt sich in einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine Küche (ohne Einrichtung), zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer samt Toilette auf.
RAUMAUFTEILUNG:
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- 2x Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
Aufgrund der sehr guten Lage in der Linzer Innenstadt erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten.
Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der Fahrradabstellplatz im Hof, welcher von allen BewohnerInnen genutzt werden kann. Zusätzlich ist dieser Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil zugeteilt.
Bei Bedarf kann optional ein Parkplatz angemietet werden. Es befindet sich kein Lift im Haus.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 578,12 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 164,30 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 742,42 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen (Firma Ista) abgerechnet.
Kaution: € 2.250,00
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Vanessa Vanessa
NEXT Immobilien GmbH
foelker@nextimmobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme