41.17 m²
169.000 €
2 Zimmer
orea | Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
03.09.2023
Objekt Standort
Drouotstraße , A-4020 Linz
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 2940-
VergabeartKauf
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Kaufpreis169.000 €
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Wohnfläche41.17 m²
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Zimmer2
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Barrierefrei
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Abstellraum
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
orea | Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Der offene Wohnbereich und die moderne Küche in Holzoptik bieten den idealen Raum für kulinarische Abenteuer und entspannte Momente. Die großen Fenster erfüllen das Wohnzimmer mit natürlichen Licht. Von hier aus gelangst du direkt auf die großzügige Terrasse, die wie gemacht ist, um im Freien zu speisen, zu lesen oder sich einfach zu entspannen.Optimale Verkehrsanbindung und die zentrale Lage der Wohnung mit fußläufig unter 5 Minuten erreichbaren Straßenbahn-Haltestellen, diverse Nahversorger, Apotheke, Schule, Parks, Fitnessstudios, Bäcker und Restaurants
vervollständigen die ausgezeichnete Wohnqualität.
Optional kann zu der Wohnung noch ein Parkplatz um € 20.000,- zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung hat einen laufenden Mietvertrag bis 12/2025.
Monatliche Reparatur-Rücklage: € 56,19
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <1.000mKlinik <750mKinder & SchulenKindergarten <250mSchule <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <500mGeldautomat <750mPost <750mPolizei <750mVerkehrBus <500mStraßenbahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <750mFlughafen <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Manuel S. Manuel S.
orea GmbH
m.penkner@orea.groupEnergie/Heizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C