Barrierefreie Büroflächen mit flexibler Mietdauer im Chemiepark Linz zu vermieten! Teilbar!

Barrierefreie Büroflächen mit flexibler Mietdauer im Chemiepark Linz zu vermieten! Teilbar!

Diese attraktive Bürofläche bietet auf ca. 21,30m² Nutzfläche, eine flexibel nutzbare Büroeinheit zzgl. diverser Allgemeinflächen (Küche/Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen & Gang). Bei Bedarf stehen in dieser Etagen insgesamt Flächen ab ca. 21,30m² bis ca. 169,20m² zur Verfügung.

Die Mietdauer ist ab einer Befristung von 1 Jahr möglich, wodurch sich die Fläche sowohl für langfristige als auch für projektbezogene Nutzungen eignet.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung garantieren eine angenehme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Die Autobahnauffahrt A7 ist nur 2 Minuten entfernt.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt 
- Heikosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt 
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt 

Bei Bedarf können Parkplätze zu je netto € 55,00 zzgl. 20 % USt angemietet werden.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mFlughafen <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap