64 m² 250.000 € 2.5 Zimmer

Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon !

19.01.2026

Objekt Standort

A-4040 Linz

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 987
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    250.000 €
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Nutzfläche
    74 m²
  • Zimmer
    2.5
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon !

Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ( 3 Parteien Hauses) Mehrfamilienhauses in Urfahr. Der gepflegte Zustand der Räume sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Hier wurde viel Wert auf Qualität gelegt: Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente. Die gut ausgestattete Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Freunde zu geselligen Kochabenden einladen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer Dusche, bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit der Straßenbahn schnell und unkompliziert in der Stadt unterwegs. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie auch schnell in andere Städte gelangen können.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten oder Schule – hier ist alles fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe ganz entspannt erledigen können.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Linz – hier werden Wohnträume wahr!

 

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:


Küche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis inkl.
Badezimmer möbliert und mit Fenster
Balkon hofseitig
gute Verkehrsanbindung
WG geeignet 
nähe Uni 
Urfahr (Freistädter Straße)


 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: +43 676 94 33 999

 

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <3.000mKlinik <2.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Faton Asllani

LA-Homes Immobilien

faton.asllani@la-homes.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 205.2

HWB Energieklasse: F

fGEE: 2.93

fGEE Energieklasse: E

Anbieter


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