Zweifamilienhaus in Linz - Viel Platz für Familien oder Anleger

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 240 m² zwei separate Wohneinheiten mit eigenständigen Hauseingängen. Die Immobilie wurde 1991 durch einen Architekten generalsaniert und verfügt über eine hochwertige Dämmung (Vollwärmeschutz).

 

Objektdaten:



Immobilientyp: Zweifamilienhaus


Wohnfläche gesamt: ca. 240 m²


Grundstücksfläche: ca. 621 m²


Baujahr: Ursprünglich älter, 1991 generalsaniert durch Architekten


Ausstattung: Vollwärmeschutz, Doppelgarage, zusätzliche Parkmöglichkeiten


Keller: Voll unterkellert


Besonderheit: Möglichkeit zur Aufteilung in Wohnungseigentum (2 Maisonetten mit Gartenanteil)



 

Top 1 – ca. 140 m² (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss)



Erdgeschoss: Vorraum, Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, WC/Dusche, Wintergarten



Top 2 – ca. 100 m² (1. Obergeschoss + Mansarde)



Obergeschoss: Vorraum, Wohnraum mit Küchenzeile, WC



Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer geräumigen Doppelgarage zusätzliche Stellplätze. Der großzügige Gartenbereich ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie kann in Wohnungseigentum aufgeteilt werden, wodurch zwei Maisonette-Wohnungen mit separaten Gartenanteilen entstehen würden. Dies bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger oder Familien, die eine flexible Wohnlösung suchen.

 

Verkaufspreis:

Euro 790.000 -


Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
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