Ein Ort zum Ankommen: Exklusives Anwesen in Leutschach an der Weinstraße – Wohnen, Arbeiten und Genießen auf höchstem Niveau

Ein Ort zum Ankommen: Exklusives Anwesen in Leutschach an der Weinstraße 

Wohnen, Arbeiten und Genießen auf höchstem Niveau - Perfekt als Ordination/Büro + Wohnen nutzbar!

 

Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause – einem Ort, an dem Ruhe und Weite auf stilvolles Wohnen treffen. Dieses wunderschöne, 1994 erbaute und laufend modernisierte Anwesen liegt inmitten der malerischen Landschaft von Leutschach und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Träumen, Genießen und Ankommen.

 

Auf einem großzügigen 2.000 m² Grundstück entfaltet sich dieses Anwesen in seiner ganzen Schönheit: Ein Haus, das mit einer Wohnfläche von 340 m² (inkl. Veranda) und einem voll nutzbaren 157 m² Kellerbereich unendlich viele Möglichkeiten bietet.

 

Ein Zuhause voller Leben und Möglichkeiten

 

Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Weite, Licht und ein harmonisches Raumgefühl begleiten Sie durch das Haus. Die großen Fensterfronten holen die Natur nach drinnen und tauchen die Räume in warmes Tageslicht. Der sonnige Wintergarten, dessen Glasflächen sich komplett öffnen lassen, wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz – sei es für entspannte Morgenstunden mit einem Kaffee, gemütliche Lesestunden oder gesellige Abende mit Freunden.

 

Draußen erwartet Sie ein einladender Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt, während die großzügige Feuerstelle dazu einlädt, den Tag mit dem Knistern des Feuers ausklingen zu lassen. Hier, inmitten der sanften Hügel der Südsteiermark, erleben Sie Naturverbundenheit und Entspannung auf höchstem Niveau.

 

Ein Haus für alle Lebenslagen

 

Ob als familiäres Zuhause, exklusives Feriendomizil oder als Wohn- und Arbeitsort in einem – dieses Anwesen passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Das Erdgeschoss wurde bisher als Ordination genutzt (momentan stillgelegt) und verfügt über einen separaten Eingang – ideal für eine Praxis, ein Büro oder ein Atelier.

Der voll ausgestattete Kellerbereich mit Sauna, Lagerräumen und Technikräumen eröffnet weitere Möglichkeiten zur Nutzung.

 

Hier finden Sie nicht nur Wohnraum – sondern Lebensraum, der sich flexibel an Ihre Träume anpasst.

 

10 Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens:

 


340 m² Wohnfläche + 157 m² voll ausgebauten & nutzbaren Keller
2.000 m² großes Grundstück – viel Platz für Privatsphäre und Natur / auch ideal zur Teilung geeignet
Sonniger Wintergarten mit komplett öffnbaren Glasflächen
Eigener Pool für pure Erfrischung & Sommergenuss
Feuerstelle für stimmungsvolle Abende
Separate Ordination im Erdgeschoss mit eigenem Eingang – ideal für berufliche Nutzung
Großzügige Parkmöglichkeiten für Bewohner & Gäste
Wellnessbereich/Sauna für Entspannung zuhause
Laufend modernisiert – in Top-Zustand und sofort bezugsfertig
Idyllische Lage in Leutschach – ruhige Umgebung mit traumhaftem Panorama


 

Erleben Sie dieses wundervolle Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.

 

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap