HERRLICH! GRUNDSTÜCK in traumhafter Siedlungslage! Mit ALTBESTAND! Bis zu 410m² Nutzfläche möglich!

HERRLICH! GRUNDSTÜCK in traumhafter Siedlungslage! Mit ALTBESTAND! Bis zu 410m² Nutzfläche möglich!

Dieses sensationelle Grundstück mit kleinem Haus befindet sich in der Carl-Michael-Ziehrer Gasse 14, 8435 Leitring und besticht durch die idyllische Lage sowie ideale Größe!
Es bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Fläche von 862 m² und einem erstklassigen Standort ist dieses Juwel der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Carl-Michael-Ziehrer Gasse 14, 8435 Leitring - GRUNDSTÜCK 434/3:

Fakten + Highlights zum Grundstück:


Grundstücksfläche: 862 m²
ebenes Grundstück
Baudichte WR 0,2-0,6
Errichtung von ca. 410m² Wohnfläche möglich
TOP Anbindung
Ganztagssonne
Ruhe & Privatsphäre – Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark
Familienfreundliches Wohnen - nur von Einfamilienhäusern umgeben
Perfekte Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar
Ab sofort verfügbar
Vollerschlossen - Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal, DSL & Glasfaser) direkt am Grundstück


Haus - Altbestand:


Baujahr: 1969
Letzte Sanierungen: 2000
ca. 80m²
4 Zimmer
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Speis, Vorraum, Windfang
OG: Vorraum, Abstellraum, großes Schlafzimmer mit Balkon
voll unterkellert mit Rampe und Ausgang in den Garten
Heizung: Gas


 

KAUFPREIS: € 298.000,00

KAUFNEBENKOSTEN


PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
3,5 % Grunderwerbsteuer*
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr**


* Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft

** Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis, die ersten €500.000 sind von der Grundbucheintragungsgebühr befreit 

 

Warten Sie nicht länger - ergreifen Sie die Chance und nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.250mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.750mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.250mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <3.250mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap