Baubewilligtes Wohnbauprojekt in aufstrebender Nachbarschaft im Bezirk Leibnitz – Jetzt investieren und profitieren!

Baubewilligtes Wohnbauprojekt in aufstrebender Nachbarschaft im Bezirk Leibnitz – Jetzt investieren und profitieren!

8430 Leibnitz, Rudolf-Hans-Bartsch-Gasse

Dieses Wohnbauprojekt besticht durch die TOP Lage direkt im Zentrum des aufstrebenden Bezirkes Leibnitz. Es entstehen insgesamt 7 Bauteile mit insgesamt 59 barrierefreie Wohnungen von 41 m² bis 124 m². 

Die große Tiefgarage bietet einen Platz für rund 90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze.

Die Wohnnutzfläche beträgt rund 3.972 m².

 

Kaufpreis: € 2.445.000,-- zzgl. 20 % USt

 

FACTS



Grundstücksgröße: ca. 5.624 m²


Gesamtwohnnutzfläche: ca. 3.971,64 m²


Geschoße: TG, EG , 1.OG, 2.OG & 3.OG


Wohneinheiten: rund 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m²


90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze


Lift in allen Bauteilen vorhanden


Baubewilligung liegt bereits vor!



 

HIGHLIGHTS



Erstklassige Lage: Ideal gelegen in der besten Wohngegend von Leibnitz, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.


Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Erholungsgebiete.


Nachhaltige Bauweise: Hochwertige Materialien und innovative Techniken sorgen für eine umweltfreundliche und langlebige Konstruktion.


Wertsteigerungspotenzial: Das Projekt bietet attraktive Chancen für zukünftige Wertzuwächse in dieser gefragten Lage.


Vielfältige Wohnungstypen: Eine breite Auswahl an verschiedenen Wohnungstypen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile.


Moderne Grundrisse: Durchdachte und funktionale Wohnungsdesigns, die den Wohnkomfort maximieren.


Großzügige Freiflächen: Attraktive Außenbereiche bieten Raum für Erholung und geselliges Beisammensein.


Hohe Lebensqualität: Eine harmonische Umgebung mit guter Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm gestaltet.


Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Einrichtungen durch öffentliche Verkehrsmittel.


Familienfreundliche Umgebung: Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht das Projekt besonders attraktiv für Familien.



 

Zusammenfassung

Adresse: Rudolf-Hans-Bartsch-Gasse, 8430 Leibnitz
Geschoße: TG, EG , 1.OG, 2. OG & 3.OG
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 3.971,64 m²
Wohneinheiten: rund 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m²
Tiefgaragenplätze: rund 90 PKW-Abstellplätze

Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

 

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