++ Gemütliches Familiennest mit viel Privatsphäre! ++

Hier finden Sie Charme und viel Platz für wenig Geld!



Lassee ist eine nette Gemeinde mitten im Marchfeld an der Bahnlinie Wien - Bratislava mit guter Infrastruktur.


Hier haben Sie viel Raum für Ihre Wohnträume, Kinder, Hobbies, Sport, Praxisräumlichkeiten (Masseur, Nagelstudio, Yoga, Büro oä.), Haustiere.....


Gediegenes charmantes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit viel Wohnfläche, Nebengebäuden für flexible Nutzung, uneinsichtig angelegter Innenhof/Terrasse/Garten und eine riesige Garage mit 2 großen Einfahrten


Das Haus ist extrem gut isoliert, hat sehr massive Wände und dadurch einen hervorragenden Energieausweis


Die Gliederung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen 


NEU: 2013 Fenster mit Insektenschutzgitter, beide Eingangstüren, 2014 komplettes Dach, 2015 Vollwärmeschutzfassade


Rohre und elektr. Leitungen sind zirka aus 1982


Heizung: Fernwärme. Festbrennstoffheizung ist ebenfalls vorhanden 


Im Ort: BILLA, Greissler, Cafe, 2 Banken, Post, KIGA, VS, MS, Ärzte, Tankstelle uvm. Gymnasium, HAK und Hasch in Gänserndorf


Anbindung: 3 min per Fahrrad oder Auto zum Bahnhof Züge Richtung Wien oder Bratislava, stündlich Bus nach Großenzersdorf



 

Sehr niedrige monatliche Kosten:
Müll/Monat:  EUR 40
Gemeinde/Kanal/Steuer/Monat: EUR 45
Strom/Monat f 3 Personen: EUR 150

 

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!

Bei Interesse einfach melden: 
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


+++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.000mApotheke <9.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mSonstigeBank <500mPost <500mGeldautomat <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap