Familienfreundliche 3-Zimmer Gartenwohnung inkl. Garagenplatz Nähe Wien

In der idyllischen 2000 Einwohner Gemeinde Lanzendorf, unweit von Wien, steht eine wunderbare Gartenwohnung zum Verkauf, welche sich perfekt für Familien eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten sowie einen Garagenplatz.

Die Lage der Wohnung ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Anschluss an die Schnellbahn (ca. in 10 Minuten zum Hauptbahnhof) und Autobahn S1 als auch Kindergarten und Schule, was den Alltag besonders komfortabel macht. Diese Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist perfekt für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.

Im Allgemeinbereich der Wohnanlage steht den Bewohnern ein ausgestatteter Fitnessraum mit Trainingsgeräten zur Verfügung, der ideal für das tägliche Workout und einen aktiven Lebensstil ist.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Wohnglück in einer ländlichen, aber dennoch stadtnahen Umgebung zu verwirklichen. Die Nähe zu Wien macht dieses Angebot besonders attraktiv für all jene, die das Leben auf dem Land schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten möchten. Ideal auch für Hundeliebhaber, Radfahrer und Spaziergänger: Kilometerlange Feldwege Richtung Oberlaa und Kledering laden zur Erholung ein!

Der Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert! 

--->VIDEORUNDGANG<---

Details zur Immobilien auf einen Blick:


Wohnfläche: 72,73m²
Zimmer: 3
Garten: ca. 57,80m² inkl. Gartenhütte
Terrasse: 6,15m²
Teilweise mit Insektenschutzgitter ausgestattet, ansonsten überall Außenrollläden
Alle Zimmer zentral begehbar
1x Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert 
Die gesamte Wohnung wurde frisch ausgemalt
Ab sofort verfügbar
Kellerabteil
Großer Fitnessraum im Allgemeinbereich
Bahnhof Lanzendorf/Rannersdorf nur 2 Gehminuten entfernt
Kindergarten Lanzendorf auch zu Fuß rasch erreichbar
Volksschule + Interessensorientierte Mittelschule ebenfalls in der Nähe


Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnküche, WC, Badezimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer;



***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***

IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT?

Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an.

Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <2.500mKlinik <4.500mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <500mUniversität <7.500mHöhere Schule <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <2.000mPost <2.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.000mU-Bahn <5.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap