91 m²
369.000 €
4 Zimmer
Wunderschöne helle Gartenwohnung in 8062 Kumberg - Tolle Lage mitten im Grünen mit herrlichem Ausblick - provisionsfrei - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
09.08.2024
Objekt Standort
Bergstraße , A-8062 Kumberg
Entfernung sowie Fahrtzeit (PKW) zu deinem Standort berechnen
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 270465-
VergabeartKauf
-
Kaufpreis369.000 €
-
Wohnfläche91 m²
-
Zimmer4
Ausstattung
-
Rolladen
-
Carport
Freiflächen
-
Terrasse
Beschreibung
Wunderschöne helle Gartenwohnung in 8062 Kumberg - Tolle Lage mitten im Grünen mit herrlichem Ausblick - provisionsfrei - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!
Wunderschöne helle Gartenwohnung in 8062 Kumberg - Tolle Lage mitten im Grünen mit herrlichem Ausblick - provisionsfrei - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!In absoluter Grünlage in 8062 Kumberg entsteht, aufgeteilt auf zwei Häuser (Haus 25 & Haus 25a) mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 127 m², mit 4 und 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien oder Paare.
Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet.
Fakten zur Top 1 im Haus 25a:
Wohnfläche von 91m² in SW- Ausrichtung
KP der Top 1 im Haus 25a BRUTTO € 369.000,00 (NETTO € 342.743,00)
KP Carport BRUTTO € 14.500,00 (NETTO € 13.050,00)
Eigengarten 61m²
4 Zimmer
Terrasse 14m² mit Box 1,7m²
Wohnen /Essen / Kochen auf 26m²
3 Schlafzimmer (15m² / 10,8m² / 13,2m²)
Kellerabteil 7m²
Luftwärmepumpe!
Sofort beziehbar!
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.
Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <2.250mKrankenhaus <3.750mKlinik <5.000mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <750mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <5.000mEinkaufszentrum <9.250mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <4.250mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <7.500mBahnhof <9.250mFlughafen <9.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nikolaus Nikolaus
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
nikolaus.kronabitter@schantl-ith.atEnergie/Heizung
Befeuerung:
HWB (kWh/m²/Jahr): 48.6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.75
fGEE Energieklasse: A+