81.05 m² 470.000 € 3 Zimmer

Aussichtslage Top 4: traumhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

03.09.2023

Objekt Standort

A-3500 Krems an der Donau

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 1249
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    470.000 €
  • Wohnfläche
    81.05 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Rolladen
  • Garage
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Aussichtslage Top 4: traumhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Willkommen in Krems an der Donau, im Herzen des malerischen Niederösterreichs!

Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer sehr gefragten Gegend.

Das Wohnambiente ist modern und luxuriös, es gibt Fliesen, Parkett, Raffstore, Fußbodenheizung, Smart Home und vieles mehr !

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81,05m² eine ca. 13,19m² Terrasse und einen ca. 48,35m² Eigengarten.

Ein wahrer Traum ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Gartenzugang.

Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, getrenntes WC.

Angenehme Sonnenstunden können Sie auf der Terrasse oder im Garten genießen, welche über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar sind..

Da der Garten Richtung Westen ausgerichtet ist, können Sie einen wunderschönen Sonnenuntergang hinter Weingärten beobachten.

Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet: Glocke, Lichter und alle Raffstores/Rolläden können zusätzlich über eine App bedient werden. (Aufrüstung Smart Home Plus möglich)

Alle Fenster sind mit Rolläden oder Raffstores ausgestattet.

Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe

Photovoltaikanlage

Kellerabteil

Es besteht die Möglichkeit 1 Tiefgaragenplatz zu erwerben.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Milad Emrani

KMW Immobilien GmbH

milad.emrani@kmw-immobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

Anbieter


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