SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS - perfekt für Bastler!
Objekt Standort
Nelkenstraße , A-2542 Kottingbrunn
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 262495-
VergabeartKauf
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Kaufpreis425.000 €
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Wohnfläche93 m²
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Nutzfläche115 m²
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Grundfläche844 m²
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Zimmer5
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS - perfekt für Bastler!
ERFOLGREICH VERMITTELT!
Es gelangt hier ein Top Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Haus, in toller grüner, ruhigen Siedlungslage in den Verkauf.
Facts:
-- Grundfläche: 855 m²
-- Wohnfläche ca. 93 m²
-- Altbestand erbaut ca. 1986
Kaufpreis: € 425.000.-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
FINANZIERUNGSBEISPIEL:
Kaufpreis: 425.000,- EUR
Kaufnebenkosten: 38.850,- EUR
Eigenmittel: 102.600,- EUR
Finanzierungsaufwand: 373.420,- EUR
Rate ab 1582,- EUR - siehe Berechnungsbeispiel in den Fotos!
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag (nur bei Mehrparteienhäusern vorhanden)
o Nutzwertgutachten (Falls vorhanden)
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Worauf warten Sie noch?
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Straßenbahn <7.000m
Flughafen <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bernhard Koglbauer
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
bernhard.koglbauer@schantl-ith.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Pellets