130 m² 650.000 € 4 Zimmer

Neues Haus in ruhiger Hoflage zum Verkauf

04.09.2023

Objekt Standort

Hügelgasse , A-2542 Kottingbrunn

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 234
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    650.000 €
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Nutzfläche
    265 m²
  • Grundfläche
    265 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Rolladen
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Beschreibung

Neues Haus in ruhiger Hoflage zum Verkauf

Unglaublich, dass sie schon vor unserer Zeitrechnung in dieser schönen österreichischen Landschaft gelebt haben. Hier haben die Naturwunder der Thermenlandschaft, die Hochplateaus der Weinberge, das Hochgebirge und das moderne urbane Leben eine so schöne Harmonie miteinander gefunden.
Es ist eine verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Siedlung. Nah an der Metropole und doch mit einem eigenständigen Gesicht. 
Mit eigenem Kindergarten und eigener Schule verbringen über 300 Kinder ihre Zeit in einer glücklichen Gemeinschaft. Die Bevölkerung des Dorfes wächst ständig und die Infrastruktur wird entsprechend ausgebaut. 
Wien ist durch eine 30-minütige Autobahnverbindung angebunden, wer den Komfort des Schienenverkehrs bevorzugt, erreicht den Ort in einer Stunde mit dem Zug, der im 10-Minuten-Takt fährt.

Ich biete zwei Doppelhaushälften zum Verkauf an, die von der eigenen Baufirma errichtet wurden. Inzwischen ist die Verbindung nach England jedoch noch stärker geworden, so dass das Haus, schlüsselfertig, zu verkaufen ist.
Das Haus wurde dieses Jahr nach den strengen örtlichen Bauvorschriften und den Anforderungen für Neubauten fertiggestellt.
Ein dampfbetriebenes Warmwasser- und Heizungssystem garantiert niedrige Heizkosten.
Die Feinheiten wie die Seidentapeten, die stilvollen Gesimse, das lichtdurchflutete Badezimmer, die Glasbalustrade und der Ofen im Wohnzimmer machen den Wohnraum einzigartig.

Das in jeder Hinsicht ideale Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder mit separaten Gäste-WCs, eine optisch getrennte Wohnküche und 2 Carports.

Wenn Sie der Meinung sind, dass dieses Haus das ist, was Sie suchen, dann vereinbaren Sie sich gerne einen Besichtigungstermin!

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: 0676/6024667, E-Mail: ip@immomaster.at

 

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Agent Name

Ildiko Pari

Immomaster Ildiko Pari

ip@immomaster.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 40

HWB Energieklasse: A+

Anbieter

Agent Name

Ildiko Pari

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