106.39 m²
800.000 €
4 Zimmer
Terrassentraum mit Stiftsblick Klosterneuburg 4-Zimmer-Wohnung Top 2.02 - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger -
05.09.2023
Objekt Standort
A-3400 Klosterneuburg
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6756/94-
VergabeartKauf
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Kaufpreis800.000 €
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Wohnfläche106.39 m²
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Zimmer4
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Garage
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Abstellraum
Freiflächen
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Garten
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Terrasse
Beschreibung
Terrassentraum mit Stiftsblick Klosterneuburg 4-Zimmer-Wohnung Top 2.02 - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger -
Stellen Sie sich vor, Sie frühstücken auf Ihrer neuen Terrasse und genießen den Ausblick auf ein weltberühmtes Barockstift. Entspannen nach der Arbeit in Ihrem eigenen Garten. Entdecken Sie in Ihrer Freizeit die herrlichen Wanderwege zu den Wiener Hausbergen mit Ihrem fantastischen Panoramablick auf Wien und sind in nur 15 Minuten in Ihrem Office in der City!Leben vor filmreifer Kulisse
Sollte jetzt Ihr Kopfkino erwachen, wird Sie diese filmreife 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten überzeugen. Die elegante Eigentumswohnung mit großzügigen 106,39m2 Wohnfläche, offener Küche, ein Badezimmer und zwei WC's und Premium Ausstattung entsteht derzeit im Rahmen eines Neubauprojektes mit 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in Klosterneuburg - vor der imposanten Kulisse des historischen Chorherrenstifts Klosterneuburg.
Premium Ausstattung für Anspruchsvolle
Ihr neues Zuhause bietet auch indoor eine Ausstattung jenseits von Mittelmaß - langlebige Echtholz-Parkettböden und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit sorgt. Bodentiefe Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Sonnenschutz. 210cm hohe Innentüren. Exklusive Badausstattung mit großen Fliesen und Marken-Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern, die sich sehen lassen kann.
Outdoor-Erlebnis für die ganze Familie
Genießen Sie das Panorama auf Stift Klosterneuburg von Ihrer Terrasse und entspannen Sie in Ihrem eigenen Garten. Freuen Sie sich auf ein Plauscherl mit den Nachbarn in der hausgemeinschaftlichen grünen Begegnungszone und den hauseigenen Erlebnis-Spielplatz für die Kleinsten.
Genügend Platz für PKW, Fahrräder und Kinderwagen
Ein optional erhältlicher eigener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume machen diese Immobilie zum idealen Ort für Familien und Menschen mit einem aktiven Lebensstil. Damit Ihr Packerl in Zukunft garantiert bei Ihnen ankommt, gibt es im Empfangsbereich der topmodernen Wohnanlage eigene Paketempfangsboxen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.500mU-Bahn <7.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gabriele Halama
GCA Corporate GmbH
gh@gca.co.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 30.21
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0.71
fGEE Energieklasse: A